Energie Prestatie Binnenklimaat

Met ingang van 1 januari 2006 moet ieder nieuw- en verbouwproject voldoen aan de Energie Prestatie en Binnenklimaat eisen (EPB-eisen) van het Bouwbesluit. De regelgeving rond de EPB-eisen verplicht de bouwheer zijn woning goed te isoleren en te ventileren. Deze maatregelen zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woning. Vanaf 1 januari 2006 is een ventilatiesysteem in een woning dus verplicht.

De bouwvergunning

Bouwvergunningaanvragen worden getoetst aan het Bouwbesluit op constructieve veiligheid, bruikbaarheid, gezondheid en energiezuinigheid. In dit kader zijn vooral de laatste twee aspecten van belang. Controle daarvan vindt plaats zowel bij de beoordeling van de aanvraag om bouwvergunning als bij de uitvoering (dus of overeenkomstig de bouwvergunning wordt gebouwd). Ventilatie heeft behalve met de energiezuinigheid vooral een directe link met het gezondheidsaspect. Daarop wordt bij de vergunningverlening en -uitvoering specifiek gelet. Bij de beoordeling van bouwaanvragen wordt de opzet van het ventilatiesysteem getoetst, maar ook de per ruimte in een woning noodzakelijke capaciteiten. Het Bouwbesluit stelt alleen capaciteitseisen die behaald moeten worden en schrijft geen specifieke ventilatiesystemen voor.

De controle en het inregelrapport

In de bouwvergunning worden voorwaarden opgenomen waarin wordt gevraagd om de in de berekening aangehouden capaciteiten in een later stadium aan te tonen. Voor balansventilatiesystemen houdt dit in dat men dit kan aantonen met een inregelrapport van het systeem bij oplevering. Tijdens de bouw van de woning houden gemeentelijke buiteninspecteurs toezicht op alle zaken die na de vergunningverlening worden ingebracht en kijken of ze voldoen aan het Bouwbesluit. Steekproefsgewijs vindt tijdens de uitvoering controle plaats van luchtkanalen op luchtdichtheid en beschadiging voor instorten van kanalen in beton. Bij de oplevering is er controle op juiste aanwezigheid van installaties, inclusief gevelroosters en ventielen.